奥园 + 中天 1.37 亿元摘得东莞市清溪镇旧改地块

作者:admin| 发表于2020-10-16 21:25 点击数:

狠狠干亚洲最大地产讯 10 月 16 日,东莞市以网上挂牌手段开展清溪镇清厦村鹿湖坝商住 A 更新单元单一主体挂牌招商公告。最后,东莞中奥泰房地产置业有限公司(奥园集团)、东莞泰诚投资有限公司、广东中天实业投资集团有限公司(中天)以底价 13732 万元摘得该更新单元项现在。

原料表现,该项现在编号为 2020WD002,位于清溪镇清厦村,北至茅峯水库泄洪渠,东至规划科技三路,南至鹿湖西路,西至鹿鸣路(清凤大道)。总占地面积 138217㎡,其中拆除面积约 37853㎡(拆除重修 3.67 万㎡,生态修复区 0.12 万㎡),拟改造周围近况为工业厂房、沿街商铺及旧村宅基地等。

据悉,更新模式为单一主体挂牌招商,主要规划为居住用途,开发建设期为 4 年;请求拆除周围内修建须在 "1 N" 总体方案批复出后 3 个月内完善拆迁做事,赔偿物业项现在自动工之日首 3 年内完善建设并交付给鹿湖坝配相符社。

出让文件表现,更新单元拆除周围内涉及不动产权好 332 处,其中已清晰权好 314 处,盈余 18 处房屋由不动产要约收购主体负责处理。

搬迁赔偿方案赔偿标准已获得权好人批准率为 84%,盈余 16% 的权好人意愿做事由不动产要约收购主体负责处理。

公共设施配建请求:一个用地约 0.61 万㎡、修建面积约 6100㎡或以上的公共服务中央;新添街头绿地约 0.13 万㎡(含生态修复约 0.02 万㎡);增补两 12 米宽的城市支路约 0.41 万㎡,连接滨河南路与鹿湖西路,添强地块通达性;在居住用地 ( R2 ) 周围内配建一所自力占地、建面约 2160㎡或以上的 9 班小儿园;山体公园整顿活化约 2.4 万㎡(含附建 100 个社会公共停车位、生态修复约 0.1 万㎡)。

后期实走时答新添中压线路 1 回、矮压台区 3 个,同时在商住地块预留公用配电站 ( 8X8 米)三座。

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